Die EU bereitet Gesetze für Wohnungen vor, mit 43 Mrd. Euro bereitgestellt und Regeln für kurzfristige Vermietungen.

Die Europäische Union hat bereits 43 Milliarden Euro für Investitionen in Wohnraum im aktuellen mehrjährigen Finanzrahmen bereitgestellt und bereitet ein neues Gesetzespaket vor, das Regeln für kurzfristige Vermietungen enthalten wird, erklärte Dan Jørgensen, der europäische Kommissar für Energie und Wohnraum, im Rahmen einer Anhörung im Europäischen Parlament.

Kurz gesagt

Die EU hat 43 Milliarden Euro für Wohnraum über den aktuellen Haushalt, die Kohäsionsfonds und InvestEU bereitgestellt.

Ein Gesetz über bezahlbaren Wohnraum ist in Vorbereitung und wird Maßnahmen zu kurzfristigen Vermietungen enthalten.

Etwa 20 % der Wohnungen in der EU sind unbesetzt, so die vom Kommissar vorgelegten Daten.

Die lokalen Behörden werden flexible Instrumente erhalten, um die unter Druck stehenden Märkte zu verwalten.

Vor den Abgeordneten des Europäischen Parlaments beschrieb Dan Jørgensen die Wohnungsnot als strukturell, verursacht durch unzureichendes Angebot, geringe Produktivität im Bauwesen, Mangel an qualifizierten Arbeitskräften und steigende Kosten. Er betonte, dass öffentliche Finanzierung allein nicht ausreicht und dass die Mobilisierung privaten Kapitals durch koordinierte europäische Instrumente erforderlich ist.

Ein zentrales Element des vorgestellten Plans ist die Schaffung einer europäischen Investitionsplattform für Wohnraum, die gemeinsam mit der Europäischen Investitionsbank und den nationalen Förderbanken entwickelt wird. Laut dem Kommissar kann jeder Euro, der auf europäischer Ebene investiert wird, signifikant größere Kapitalmengen auf dem Markt generieren.

Das Thema kurzfristige Vermietungen dominierte den Austausch mit dem Parlament. Dan Jørgensen bestätigte, dass er in diesem Jahr einen Gesetzesvorschlag vorlegen wird, der diese Praktiken nicht verbietet, aber den Mitgliedstaaten und lokalen Behörden erlaubt, ihre negativen Auswirkungen in Gebieten mit Wohnraummangel zu begrenzen. Zu den in Betracht gezogenen Instrumenten gehören Obergrenzen für vermietete Nächte, die Unterscheidung zwischen professionellen und nicht-professionellen Vermietern sowie angepasste Regelungen für die Unterbringung von Studierenden.

Die vom Kommissar vorgelegten Daten zeigen, dass etwa 20 % des europäischen Wohnungsbestands unbesetzt sind, was zu vorsichtigen Reaktionen einiger Abgeordneter führte, die auf die Unterschiede zwischen städtischen und ländlichen Gebieten hinwiesen. In diesem Zusammenhang kündigte Jørgensen eine europäische Analyse zur Immobilien-Spekulation und dem Mangel an vergleichbaren Daten auf Ebene der Mitgliedstaaten an.

Parallel dazu wies der Kommissar darauf hin, dass die europäische Exekutive an Maßnahmen arbeitet, um die Mobilität von qualifizierten Arbeitskräften und Baumaterialien innerhalb der EU zu erleichtern und die administrative Belastung zu reduzieren, die Bau- und Renovierungsprojekte beeinträchtigt.

Der von Dan Jørgensen vorgestellte Plan wird durch den Bericht des Europäischen Parlaments und interinstitutionelle Verhandlungen in den kommenden Monaten ergänzt. Die Initiativen sind Teil der Debatten über den nächsten mehrjährigen Haushalt der EU und spiegeln die zunehmend aktive Rolle der Union in traditionell national verwalteten Bereichen wie der Wohnungspolitik wider.

https://2eu.brussels/ro/stiri/ue-pregateste-legislatie-pentru-locuinte-cu-43-mld-euro-alocate-si-reguli-pentru-inchirierile-pe-termen-scurt