欧洲地区和城市欢迎欧盟首个可负担住房计划，但警告称如果没有资金和地方自治，影响将是有限的
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欧洲地区和城市欢迎欧盟首个可负担住房计划的发布，但警告称，如果没有持续的投资和更多的地方自治，这一倡议的影响可能会有限。地方领导人呼吁未来的欧洲预算应允许城市和地区直接应对住房危机。
布鲁塞尔，2025年12月16日 – 欧洲地区和城市欢迎欧盟委员会提出的首个可负担住房欧洲计划的发布，但警告称，只有在长期持续投资和地方及区域当局在未来欧盟预算中发挥更强作用的情况下，这一倡议才能产生实际影响。
简而言之 欧洲地区委员会欢迎欧盟委员会提出的首个可负担住房计划。
地方当局警告称，该计划只是第一步，依赖于长期投资。
地区委员会呼吁更灵活的国家援助规则和更大规模的欧盟资金动员。
支持的措施包括建立一个泛欧洲投资平台、短期租赁的监管以及扩展“优先住房”方法。
真正的赌注是2027年后欧盟预算的未来以及给予地区和城市的角色。
这一信息来自欧洲地区委员会，认为该计划是在多年政治压力后的重要一步，但强调当前的住房危机不能通过有限的措施或完全集中化的方法来解决。整个欧盟的住房价格都在上涨，但欧洲的平均水平掩盖了地区之间由于房地产投机、大规模旅游压力或经济集中在大城市中心等因素造成的重大差异。
地区委员会主席Kata Tüttő欢迎这一倡议的历史性，强调这是欧盟首次将可负担住房视为欧洲利益的问题。同时，她警告称，该计划的成功将取决于欧盟调整国家援助规则的能力，以及更有效地动员欧盟资金以支持地方当局，这些当局正处于危机管理的第一线。
委员会支持一系列具体措施，包括建立一个泛欧洲住房投资平台、在应对无家可归现象方面扩展“优先住房”方法，以及对短期租赁进行更有效的监管，这被视为对地方市场的主要扭曲因素。根据地区领导人的说法，这些工具只有在适应地方现实的情况下才能产生快速效果，而不是统一地从欧洲层面强加。
地区委员会关于住房计划的报告人、巴塞罗那市长Jaume Collboni将这一倡议描述为承认欧洲住房危机的转折点。他强调，住房已成为欧盟主要的社会不平等来源之一，并呼吁未来的欧洲立法加强对住房权利的保护，特别是在受到严重房地产压力的城市中。
来自较小和中等城市的地方当局也发出了类似的信息。爱沙尼亚拉克韦雷的地方顾问Andres Jaadla指出，许多欧洲社区中已经存在创新的住房解决方案，但这些解决方案的应用是零散的。在缺乏一个欧洲最佳实践交流框架的情况下，市政当局被迫“重新发明轮子”，而不是相互学习。他呼吁制定一个真正的欧洲住房议程，设立专门的平台和定期会议，以加速有效解决方案的复制。
除了积极的反应外，地区委员会的核心政治信息指向未来的欧盟多年度预算。地方领导人警告称，如果没有一个允许地区和城市设计和实施适应自身需求的政策的2027年后财政框架，该计划可能仍然只是一个意向声明。在这方面，住房已经成为地区委员会2025-2030任期的优先事项之一。
委员会的计划是在欧盟层面对住房危机的政治关注日益增加的背景下提出的。在10月，地区委员会主席与欧洲理事会主席António Costa讨论了这一主题，在第一次明确将住房纳入议程的欧洲理事会之前。从2026年起，地方和区域当局将积极参与实施和评估这一领域的欧洲倡议，基于他们所代表的社区的直接经验。
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