欧州委員会はAirbnbと短期賃貸に関する規則を厳格化したいと考えている

欧州委員会は水曜日、住宅危機の影響を受けた地域への介入に向けた欧州連合初の共通枠組みを提案した。この措置により、Airbnbやその他の短期賃貸プラットフォームに対する新たな規制が導入される可能性がある。この取り組みは、パリ、バルセロナ、ベネチアなどの都市が観光向け賃貸に独自の制限をすでに導入していることを受け、欧州の規則を調和させることを目指している。

欧州委員会は、この部門の発展によって住民が利用できる住宅の供給が減少し、価格上昇につながっているとしており、複数の欧州都市で抗議活動を引き起こしている。

発表後、Airbnbの株価は2.5%下落した。

提案によれば、当局は、住宅価格と住民の所得の比率が高いことや、過去10年間の価格上昇など、共通の基準に基づいて不動産市場への圧力が深刻な地域を特定できるようになる。いかなる規制も証拠によって正当化され、影響を受けた地域に限定され、遡及的に適用されてはならない。最終的な決定は管轄当局に委ねられる。

この提案は、法律として成立する前に、加盟国および欧州議会との交渉を経なければならない。

Airbnbは、主な問題は住宅不足にあるとし、建設、改修、空き物件の活用への投資を求めている。

欧州委員会はまた、建設用地をさらに確保し、都市計画手続きを簡素化することを勧告している。