I prezzi degli appartamenti nelle grandi città rumene sono aumentati significativamente, mentre l'offerta di nuove abitazioni è diminuita drasticamente, il che complica l'accessibilità.

Secondo la società di consulenza immobiliare Colliers, i prezzi degli appartamenti nelle grandi città della Romania sono aumentati tra il 60% e il 100%, con i maggiori aumenti a Iași (80%), Timișoara (90%) e Cluj (100%). A Bucarest, il numero di permessi di costruzione è diminuito del 45% negli ultimi tre anni, il che ha portato a un'offerta ridotta di nuove abitazioni. Anche se la media dei prezzi a Bucarest può sembrare accessibile, il divario tra il budget degli acquirenti e i prezzi richiesti è più grande che mai, spingendo molti a cercare abitazioni in zone periferiche. Colliers prevede nuovi aumenti dei prezzi, in particolare nella Capitale, a causa della diminuzione dell'offerta e di una domanda solida, nonostante le difficoltà di accesso al credito. Anche se il mercato non mostra segni di una crisi simile a quella del 2009-2010, le attuali sfide riflettono una fase di aggiustamento del mercato, con una domanda sostenuta dal deficit di abitazioni e dalla sovraffollamento delle grandi città.