Regiunile și orașele europene salută primul plan UE pentru locuințe accesibile, dar avertizează că fără bani și autonomie locală, impactul va fi limitat
Regiunile și orașele europene salută lansarea primului plan al UE pentru locuințe accesibile, dar avertizează că fără investiții consistente și mai multă autonomie locală, inițiativa riscă să rămână limitată ca impact. Liderii locali cer ca viitorul buget european să permită orașelor și regiunilor să răspundă direct crizei locuirii.
Bruxelles, 16 decembrie 2025 – Regiunile și orașele europene au salutat publicarea primului Plan european pentru locuințe accesibile, prezentat de Comisia Europeană, dar avertizează că inițiativa va avea un impact real doar dacă va fi susținută de investiții consistente pe termen lung și de un rol mai puternic pentru autoritățile locale și regionale în viitorul buget al Uniunii.
Pe scurt Comitetul European al Regiunilor salută primul Plan UE pentru locuințe accesibile, prezentat de Comisia Europeană.
Autoritățile locale avertizează că planul este doar un prim pas și depinde de investiții pe termen lung.
CoR cere reguli mai flexibile privind ajutorul de stat și o mobilizare mai mare a fondurilor UE.
Printre măsurile susținute se numără o platformă pan-europeană de investiții, reglementarea chiriilor pe termen scurt și extinderea abordării „Housing First”.
Miza reală este viitorul buget UE post-2027 și rolul acordat regiunilor și orașelor.
Mesajul vine din partea Comitetului European al Regiunilor, care consideră planul un pas important după ani de presiuni politice, dar subliniază că actuala criză a locuirii nu poate fi rezolvată printr-un set limitat de măsuri sau printr-o abordare exclusiv centralizată. Prețurile locuințelor au crescut în întreaga Uniune, însă media europeană ascunde diferențe majore între regiuni, generate de factori precum speculația imobiliară, presiunea turismului de masă sau concentrarea economică în marile centre urbane.
Președinta Comitetului Regiunilor, Kata Tüttő, a salutat caracterul istoric al inițiativei, subliniind că este pentru prima dată când UE tratează locuirea accesibilă ca o problemă de interes european. În același timp, ea a avertizat că succesul planului va depinde de capacitatea Uniunii de a adapta regulile privind ajutorul de stat și de a mobiliza mai eficient fondurile europene în sprijinul autorităților locale, care se află în prima linie a gestionării crizei.
Comitetul susține o serie de măsuri concrete, printre care crearea unei platforme pan-europene de investiții pentru locuințe, extinderea abordării „Housing First” în combaterea fenomenului persoanelor fără adăpost și o reglementare mai eficientă a chiriilor pe termen scurt, considerate un factor major de distorsiune pe piețele locale. Potrivit liderilor regionali, aceste instrumente pot produce rezultate rapide doar dacă sunt adaptate realităților locale și nu impuse uniform de la nivel european.
Raportorul Comitetului Regiunilor pentru planul de locuințe, primarul Barcelonei Jaume Collboni, a descris inițiativa drept un moment de cotitură în recunoașterea crizei locuirii la nivel european. El a subliniat că locuința a devenit una dintre principalele surse de inegalitate socială în UE și a cerut ca viitoarea legislație europeană în domeniu să consolideze protecția dreptului la locuire, în special în orașele afectate de presiune imobiliară severă.
Un mesaj similar a venit din partea autorităților locale din orașe mai mici și medii. Andres Jaadla, consilier local în Rakvere, Estonia, a atras atenția asupra faptului că soluțiile inovatoare în domeniul locuirii există deja în numeroase comunități europene, dar sunt aplicate fragmentat. În lipsa unui cadru european de schimb de bune practici, municipalitățile sunt nevoite să „reinventeze roata”, în loc să învețe unele de la altele. El a cerut o adevărată agendă europeană pentru locuire, cu platforme dedicate și reuniuni periodice, care să accelereze replicarea soluțiilor eficiente.
Dincolo de reacțiile pozitive, mesajul politic central al Comitetului Regiunilor este orientat spre viitorul buget multianual al UE. Liderii locali avertizează că, fără un cadru financiar post-2027 care să permită regiunilor și orașelor să conceapă și să implementeze politici adaptate nevoilor proprii, planul riscă să rămână mai degrabă o declarație de intenție. În acest sens, locuirea este deja una dintre prioritățile Comitetului Regiunilor pentru mandatul 2025–2030.
Planul Comisiei vine pe fondul unei creșteri a atenției politice la nivel european asupra crizei locuirii. În octombrie, președinta Comitetului Regiunilor a discutat subiectul cu președintele Consiliului European, António Costa, înaintea primului Consiliu European care a inclus explicit locuirea pe agenda sa. Începând din 2026, autoritățile locale și regionale vor contribui activ la implementarea și evaluarea inițiativelor europene în acest domeniu, pornind de la experiența directă a comunităților pe care le reprezintă.
ȘTIRI PE ACELEAȘI SUBIECTE
