Les transactions immobilières ont diminué de 66 000 au troisième trimestre par rapport à 2025, dans le contexte de la cyberattaque contre l’ANCPI

Plus de 108 000 biens immobiliers ont été vendus en Roumanie entre juillet et septembre 2026, soit 66 269 de moins qu’au cours de la même période de l’année dernière, selon les données de l’Agence nationale du cadastre et de la publicité immobilière (ANCPI). Cette baisse a été enregistrée dans le contexte d’une cyberattaque qui a affecté le fonctionnement de l’institution et bloqué ou retardé de nombreuses transactions.

Au total, 108 437 maisons, terrains et appartements ont été vendus, contre 174 706 au troisième trimestre 2025. Le plus grand nombre de transactions a été enregistré à Bucarest, avec 20 298 biens immobiliers, suivie par les départements de Timiș, avec 7 517, et d’Ilfov, avec 7 231. À l’opposé, se trouvaient Teleorman, avec 56 ventes, Vrancea, avec 557, et Covasna, avec 606.

Parmi les chefs-lieux de département, le plus grand nombre de transactions a été enregistré à Timișoara, Constanța et Iași. Au cours de la même période, l’ANCPI a recensé 69 206 hypothèques, soit 26 582 de moins que l’année précédente, ainsi que 1 418 opérations d’inscription de biens futurs.

L’attaque de type ransomware contre l’ANCPI a été déclenchée le 14 juillet 2026 et a affecté l’infrastructure de virtualisation, l’application e-Terra, les systèmes de messagerie électronique et la délivrance des extraits du livre foncier. La plateforme e-Terra a été redémarrée progressivement à partir du 11 août, après plusieurs semaines de blocages sur le marché immobilier.