În 2025, piața imobiliară din România a înregistrat o scădere a tranzacțiilor, în special în București și Ilfov, influențată de majorarea TVA-ului

Piața imobiliară din România a cunoscut o încetinire semnificativă în 2025, conform datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Volumul tranzacțiilor cu unități individuale a scăzut cu 5,37% față de 2024, cu o scădere mai accentuată în București și Ilfov. Această tendință a fost influențată de majorarea TVA-ului, care a crescut de la 19% la 21% în august 2025, eliminând astfel cota redusă de 9% pentru anumite locuințe noi. În București, tranzacțiile au scăzut cu 8,5%, iar în Ilfov cu 6,3%.

În ultimul trimestru din 2025, vânzările au scăzut cu 10,8% față de trimestrul anterior și cu 17,7% față de aceeași perioadă din 2024. Deși numărul tranzacțiilor a scăzut, prețurile au continuat să crească, cu o apreciere de 30-35% în ultimii doi ani. Georgian Marcu, agent imobiliar, avertizează că orașele devin inaccesibile pentru persoanele cu venituri medii și preconizează o continuare a creșterii prețurilor, în ciuda deteriorării situației economice. Această dinamică sugerează o scădere a numărului de tranzacții, în special pe segmentul apartamentelor noi.