Tranzacțiile imobiliare au scăzut cu 66.000 în trimestrul III față de 2025, pe fondul atacului cibernetic asupra ANCPI

Ana Maria Eftene

16 octombrie 2026, 10:49

Actualitate

Foto: Shutterstock.com

Vezi mereu știrile noastre în Google

Peste 108.000 de imobile au fost vândute în România în perioada iulie-septembrie 2026, cu 66.269 mai puține decât în aceeași perioadă a anului trecut, potrivit datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Scăderea a fost înregistrată în contextul unui atac cibernetic care a afectat funcționarea instituției și a blocat sau amânat numeroase tranzacții.

În total, au fost vândute 108.437 de case, terenuri și apartamente, față de 174.706 în trimestrul al treilea din 2025. Cele mai multe tranzacții au fost în București, cu 20.298 de imobile, urmat de județele Timiș, cu 7.517, și Ilfov, cu 7.231. La polul opus s-au aflat Teleorman, cu 56 de vânzări, Vrancea, cu 557, și Covasna, cu 606.

În rândul reședințelor de județ, cele mai multe tranzacții au fost înregistrate în Timișoara, Constanța și Iași. În aceeași perioadă, ANCPI a raportat 69.206 ipoteci, cu 26.582 mai puține decât în anul precedent, precum și 1.418 operațiuni pentru înscrierea bunurilor viitoare.

Atacul de tip ransomware asupra ANCPI a fost declanșat la 14 iulie 2026 și a afectat infrastructura de virtualizare, aplicația e-Terra, sistemele de e-mail și eliberarea extraselor de carte funciară. Platforma e-Terra a fost repornită etapizat începând din 11 august, după mai multe săptămâni de blocaje în piața imobiliară.

Context: Blocajele informatice de la ANCPI au amânat mii de tranzacții și au afectat creditele ipotecare

Înainte de raportarea vânzărilor din iulie-septembrie 2026, piața imobiliară a fost deja perturbată de un blocaj informatic la ANCPI, care a împiedicat obținerea extraselor de carte funciară și intabularea drepturilor de proprietate sau a ipotecilor. Ca urmare, au fost amânate peste 5.000 de tranzacții, cu o valoare totală de 1 miliard de euro, iar acordarea creditelor ipotecare a fost întârziată.

Situația a fost asociată cu riscuri precum expirarea antecontractelor și a perioadelor de pre-aprobat pentru credite, cu posibile costuri suplimentare și litigii. În același timp, vânzările de locuințe au înregistrat scăderi în București și Ilfov, precum și la nivel național în prima jumătate a anului, potrivit informațiilor anterioare.

Totodată, au apărut detalii despre cheltuieli de mentenanță făcute de ANCPI pentru sistemele informatice, inclusiv pentru aplicația e-Terra, esențială pentru cadastrul și cartea funciară, în contextul în care instituția a fost afectată de incidentul cibernetic.