BNR: Der Wohnimmobilienmarkt ist unterbewertet, trotz des Anstiegs der Preise/ Der Grad der Erschwinglichkeit ist gestiegen, und die Preise liegen unter den wirtschaftlichen Indikatoren

Die Nationalbank von Rumänien hat berichtet, dass der Wohnimmobilienmarkt unterbewertet ist, obwohl die Preise für Wohnungen weiterhin steigen. Im letzten Quartal 2025 sind die Preise um 6,7% im Jahresvergleich gestiegen, was über dem Durchschnitt der Europäischen Union von 5,5% liegt, aber unter anderen Ländern der Region, wie Ungarn (21,2%) und Bulgarien (14,5%).

Obwohl die Preise steigen, hat sich die Erschwinglichkeit verbessert, und die Preise bleiben unter dem Einkommensniveau der Bevölkerung und den Finanzierungskosten. In realen Begriffen sind die Preise für Wohnungen aufgrund der hohen Inflation, die sich der 10%-Marke nähert, um 2,6% gesunken. Diese Informationen unterstreichen eine Diskrepanz zwischen der hohen Nachfrage und dem unzureichenden Angebot auf dem Immobilienmarkt in Rumänien.