欧盟委员会希望收紧针对 Airbnb 和短期租赁的规定

欧盟委员会周三提出了欧盟首个针对住房危机受影响地区采取干预措施的共同框架，这一举措可能导致对 Airbnb 及其他短期租赁平台实施新的限制。该倡议旨在统一欧洲各国的相关规定，此前巴黎、巴塞罗那和威尼斯等城市已经对旅游租赁实施了各自的限制。

欧盟委员会表示，该行业的发展减少了居民可获得的住房供应，并助推价格上涨，导致多个欧洲城市爆发抗议。

公告发布后，Airbnb 股价下跌了 2.5%。

根据该提案，当局将能够依据共同标准识别房地产市场压力严重的地区，例如住房价格与居民收入之比过高，或过去十年房价上涨。任何潜在限制都必须以证据为依据，仅限于受影响地区，且不得追溯适用。最终决定将由主管当局作出。

该提案在成为法律之前，必须与成员国及欧洲议会进行谈判。

Airbnb 表示，主要问题在于住房短缺，并呼吁投资于住房建设、翻修以及利用闲置房产。

欧盟委员会还建议释放更多土地用于建设，并简化城市规划程序。