德国的租金在2026年第二季度上涨了4%，城市之间差异很大
Matei Gaginsky
侨民
Foto Credit: PRESSCOV / Sipa USA / Profimedia
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根据德国经济研究所（IW）最新报告，2026年第二季度德国的租金比去年增长了4%，而待售房屋的价格几乎保持不变。租金增长幅度最大的是科隆（7.9%）、汉堡（5.5%）和莱比锡（5.4%）。
在大城市中，两居室公寓的租金往往超过每月1,300-1,500欧元。例如，在慕尼黑，平均租金约为每月1,500欧元，而在莱比锡为每月670欧元。
主要问题不仅是租金水平高，还有供应不足，待租公寓的数量比2022年减少了12%。这导致租赁市场竞争加剧。
相比之下，待售住房的供应有所增加，但价格仅上涨了0.8%。经济学家建议需要采取措施以鼓励租户的流动性，但这些提议受到要求限制租金上涨的租户组织的反对。
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