英国租金在一年内上涨了2.6%，预计还将进一步上涨

据《独立报》发布的一项分析，2026年7月，英国平均月租金已达到1,340英镑，较去年同月上涨2.6%。房地产机构Zoopla预计，到年底租金可能上涨最高达5%。

抵押贷款利率高企令市场承压，许多英国人因此推迟购房，并延长租房时间。与此同时，可供出租的房源数量少于2025年，这使房东能够要求更高的租金。

伦敦仍是竞争最激烈的市场之一。靠近地铁站、市中心和就业岗位密集区域的住房，很快就会吸引更多潜在租户。实际成本必须连同地方税、账单、交通费和押金一并计算。租金较低但距离工作地点较远的住房，可能带来相当可观的额外支出。

被要求涨租的租户应查看合同及提前通知期限，然后将租金与所在地区类似住房的价格进行比较。协商可能是一种选择，尤其是对于按时付款并妥善维护住房的租户。在英格兰，一级法庭（First-tier Tribunal）在某些情况下可以确定市场租金，但苏格兰、威尔士和北爱尔兰的相关程序有所不同。