Президент Никуор Дан подписал закон 'Нордис', который вводит строгие правила в строительстве и сделках с недвижимостью для защиты покупателей

Президент Никуор Дан подписал в пятницу указ о промульгации Закона 'Нордис', принятого в парламенте в ноябре. Этот закон направлен на уточнение и укрепление регулирования в области строительства и сделок с недвижимостью, тем самым защищая граждан, приобретающих жилье, находящееся на стадии проекта. Среди внесенных изменений обязательным является требование к застройщикам иметь разрешение на строительство, зарегистрированное в земельной книге, прежде чем обещать продажу жилья.

Кроме того, авансы за бронирование ограничены максимум 5%, а для конструкции и установок - 25% и, соответственно, 20%. Суммы, уплаченные покупателями, не могут быть использованы для других целей, а несоблюдение этих правил повлечет штрафы в размере 1% от оборота. Закон также введет обязательную регистрацию обещаний в Земельной книге, тем самым предотвращая продажу одного и того же объекта нескольким лицам.

Эти меры были вдохновлены расследованием, которое выявило мошеннические практики в секторе недвижимости, включая продажу незавершенных квартир со стороны застройщиков. Закон 'Нордис' будет опубликован в Официальном мониторе в начале следующей недели.