В 2025 году рынок недвижимости в Румынии зарегистрировал снижение сделок, особенно в Бухаресте и Ильфове, под влиянием повышения НДС.

Недвижимость в Румынии значительно замедлилась в 2025 году, согласно данным Национального агентства кадастра и недвижимости (ANCPI). Объем сделок с индивидуальными единицами снизился на 5,37% по сравнению с 2024 годом, с более выраженным снижением в Бухаресте и Ильфове. Эта тенденция была вызвана увеличением НДС, который вырос с 19% до 21% в августе 2025 года, тем самым устранив сниженный тариф в 9% для некоторых новых жилых объектов. В Бухаресте сделки снизились на 8,5%, а в Ильфове на 6,3%.

В последнем квартале 2025 года продажи снизились на 10,8% по сравнению с предыдущим кварталом и на 17,7% по сравнению с тем же периодом 2024 года. Несмотря на снижение числа сделок, цены продолжали расти, с увеличением на 30-35% за последние два года. Георгиан Марку, агент по недвижимости, предупреждает, что города становятся недоступными для людей со средними доходами и прогнозирует продолжение роста цен, несмотря на ухудшение экономической ситуации. Эта динамика предполагает снижение числа сделок, особенно в сегменте новых квартир.