В Румынии зафиксирован самый высокий рост цен на жильё в Европе: в 2025 году цены увеличились на 14,4%

В Румынии зафиксирован самый высокий рост цен на жильё среди европейских стран, проанализированных в исследовании Deloitte Property Index 2026. В 2025 году жильё подорожало на 14,4%, а средняя цена достигла 1 917 евро за квадратный метр на фоне ограниченного предложения и высоких затрат на строительство.

Несмотря на самый высокий в Европе рост, Румыния остаётся одной из стран с наиболее доступной жилой недвижимостью, занимая четвёртое место после Турции, Сербии и Албании. На противоположном полюсе находится Люксембург с самой высокой средней ценой по стране — 9 160 евро за квадратный метр.

Клуж-Напока — самый дорогой город Румынии: 3 137 евро за квадратный метр. Далее следуют Брашов — 2 156 евро и Бухарест — 2 026 евро. При этом именно в столице зафиксирован самый высокий рост среди трёх городов — 15,3%.

Цены продолжили расти, несмотря на снижение числа сделок на 10% в последние три месяца 2025 года по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Специалисты Deloitte считают, что жильё может продолжить дорожать, но более умеренными темпами, пока предложение остаётся недостаточным.