В 2025 году рынок недвижимости в Румынии зафиксировал снижение объема сделок на 30%, но румынские инвесторы стали стабильным источником капитала.

2025 год был сложным для рынка недвижимости в Румынии, с падением почти на 30% от общей стоимости сделок, достигнув 525 миллионов евро, что было вызвано увеличением НДС и политической неопределенностью.

Это снижение не отражает ухода инвесторов, а лишь отложение крупных сделок. Румынские инвесторы составили около 30% от объема сделок, укрепившись как стабильный источник капитала, составив 20% от общего объема инвестиций за последнее десятилетие.

Розничная торговля была самым активным сегментом, с крупной сделкой на сумму 57 миллионов евро, за ней следуют офисы, которые составили 31% от объема. Банки стали более открытыми к финансированию, и на 2026 год ожидается умеренный рост инвестиций, поддерживаемый стабилизацией доходности и лучшим восприятием экономических рисков. Политическая стабильность будет иметь решающее значение для устойчивого восстановления на рынке.