БНР: Рынок жилой недвижимости недооценен, несмотря на рост цен/ Уровень доступности увеличился, а цены ниже экономических показателей

Национальный банк Румынии сообщил, что рынок жилой недвижимости недооценен, даже несмотря на то, что цены на жилье продолжают расти. В последнем квартале 2025 года цены выросли на 6,7% в годовом исчислении, превысив средний показатель Европейского Союза в 5,5%, но оставаясь ниже, чем в других странах региона, таких как Венгрия (21,2%) и Болгария (14,5%).

Хотя цены растут, уровень доступности увеличился, и цены остаются ниже уровня доходов населения и затрат на финансирование. В реальном выражении цены на жилье снизились на 2,6% из-за высокой инфляции, которая приближается к 10%. Эта информация подчеркивает разрыв между высоким спросом и недостаточным предложением на рынке недвижимости Румынии.