В первые месяцы 2025 года количество разрешений на строительство увеличилось, а сделки с недвижимостью зафиксировали постоянную динамику, несмотря на повышение НДС

Недвижимость в Румынии испытала значительные изменения в 2025 году, особенно после повышения НДС с 19% до 21%. Хотя сделки с индивидуальными жилыми домами немного снизились в первые два месяца после повышения, они увеличились на 10,5% по сравнению с предыдущими месяцами. В июле 2025 года, перед повышением, было зарегистрировано 17.300 сделок, что является лучшим показателем с марта 2022 года. В августе и сентябре количество сделок снизилось, но интерес к поиску жилья остался высоким, с увеличением на 25% просмотров объявлений.

Количество выданных разрешений на строительство увеличилось на 4,4% в августе, с разрешенной полезной площадью 779.000 кв. м. В первые восемь месяцев года было выдано 24.800 разрешений, а количество разрешенных жилых единиц увеличилось на 9,4%. Бухарест и Ильфов возглавили по количеству разрешенных жилых единиц, в то время как Констанца зафиксировала снижение. Кроме того, количество активных ипотек увеличилось на 12,3% по сравнению с прошлым годом, что указывает на положительную динамику в финансовом секторе. BNR сохранил процентную ставку на уровне 6,5%, а евро немного подорожал по сравнению с предыдущими месяцами.