BNR: Il mercato immobiliare residenziale è sottovalutato, nonostante l'aumento dei prezzi/ Il grado di accessibilità è aumentato, mentre i prezzi sono al di sotto degli indicatori economici

La Banca Nazionale della Romania ha riportato che il mercato immobiliare residenziale è sottovalutato, anche se i prezzi delle abitazioni continuano a crescere. Nell'ultimo trimestre del 2025, i prezzi sono aumentati del 6,7% su base annua, superando la media dell'Unione Europea del 5,5%, ma rimanendo inferiori ad altri paesi della regione, come l'Ungheria (21,2%) e la Bulgaria (14,5%).

Sebbene i prezzi siano in aumento, il grado di accessibilità è aumentato, e i prezzi rimangono al di sotto del livello dei redditi della popolazione e dei costi di finanziamento. In termini reali, i prezzi delle abitazioni sono diminuiti del 2,6% a causa dell'alta inflazione, che si avvicina al 10%. Queste informazioni evidenziano un divario tra l'alta domanda e l'offerta insufficiente nel mercato immobiliare della Romania.