Nel 2025, il mercato immobiliare della Romania ha registrato una diminuzione del 30% del volume delle transazioni, ma gli investitori romeni sono diventati una fonte stabile di capitale.

Il 2025 è stato un anno complicato per il mercato immobiliare in Romania, con una diminuzione di quasi il 30% del valore totale delle transazioni, arrivando a 525 milioni di euro, influenzato dall'aumento dell'IVA e dalle incertezze politiche.

Questa diminuzione non riflette un ritiro degli investitori, ma il rinvio di alcune grandi transazioni. Gli investitori romeni hanno generato circa il 30% del volume delle transazioni, consolidandosi come una fonte di capitale stabile, con una quota del 20% del totale degli investimenti nell'ultimo decennio.

Il retail è stato il segmento più attivo, con una grande transazione di 57 milioni di euro, seguito dagli uffici, che hanno rappresentato il 31% del volume. Le banche sono diventate più aperte al finanziamento, e per il 2026 si prevede una crescita moderata degli investimenti, sostenuta dalla stabilizzazione dei rendimenti e da una percezione migliore dei rischi economici. La stabilità politica sarà essenziale per un ritorno sostenibile sul mercato.