Több mint a románok fele zsúfolt lakásokban él, gyakran a jogi normák alatt.

Statisztikák szerint Romániában a családok közel 60%-a kis lakásokban él, ami jelentősen magasabb, mint az európai átlag, amely 25%. A román jogszabályok előírják, hogy egy garzonlakásnak minimum 37 négyzetméter alapterületűnek kell lennie, de a valóság azt mutatja, hogy sok román sokkal kisebb helyeken él, néha akár 10 négyzetméter alatt is. Ezeket a lakásokat gyakran garzonként bérlik vagy értékesítik, és a vásárlók a pénzügyi lehetőségek hiánya miatt választják őket.

A nagyobb lakások árai is megfizethetetlenek; egy négy szobás lakás átlagosan 150.000 euróba kerül, ami jelentős megtakarítást igényel az átlagfizetéssel rendelkezőktől. A problémát súlyosbítja, hogy a fejlesztők jogi normák alatti területeket építenek, nemrégiben a hatóságok megtiltották több mint 3.000 nem megfelelő lakás értékesítését.