Romániában drágultak legnagyobb mértékben a lakások Európában: az árak 2025-ben 14,4%-kal emelkedtek

Romániában emelkedtek legnagyobb mértékben a lakásárak a Deloitte Property Index 2026 tanulmányában vizsgált európai országok közül. 2025-ben a lakások 14,4%-kal drágultak, az átlagár pedig elérte az 1917 eurót négyzetméterenként, a korlátozott kínálat és a magas fejlesztési költségek következtében.

Annak ellenére, hogy a növekedés Európában a legnagyobb volt, Románia továbbra is a legmegfizethetőbb lakóingatlanokkal rendelkező országok közé tartozik, Törökország, Szerbia és Albánia után a negyedik helyen áll. A másik véglet Luxemburg, ahol a legmagasabb országos átlagárat, négyzetméterenként 9160 eurót regisztráltak.

Kolozsvár Románia legdrágább városa, ahol a négyzetméterenkénti ár 3137 euró, ezt Brassó követi 2156 euróval, majd Bukarest 2026 euróval. A három város közül azonban a fővárosban jegyezték fel a legnagyobb, 15,3%-os növekedést.

Az árak annak ellenére folytatták emelkedésüket, hogy a tranzakciók száma 10%-kal csökkent 2025 utolsó három hónapjában az előző év azonos időszakához képest. A Deloitte szakértői szerint a lakások tovább drágulhatnak, de mérsékeltebb ütemben, mindaddig, amíg a kínálat elégtelen marad.