En 2025, Bucarest, Cluj-Napoca et Brașov ont dominé le marché immobilier, avec des prix moyens de plus de 3 000 euros/m². La demande a varié significativement entre les quartiers

L'année 2025 a apporté des changements significatifs sur le marché immobilier en Roumanie, avec Bucarest, Cluj-Napoca et Brașov en tête des quartiers les plus chers. Les prix moyens des appartements ont dépassé 3.000 euros/m² dans ces villes, certaines zones de Bucarest atteignant presque 5.000 euros/m². Le contraste était évident, avec des quartiers comme Ferentari ayant des prix de seulement 1.000 euros/m². En ce qui concerne les loyers, Bucarest est resté en tête, avec des loyers moyens de près de 3.000 euros, tandis que des villes comme Timișoara et Craiova avaient des offres en dessous de 300 euros/mois.

Le marché a été marqué par un intérêt accru dans la première partie de l'année, suivi d'une prudence dans la seconde partie, sur fond d'incertitudes économiques. Les quartiers les plus recherchés pour les achats ont été Berceni et Militari à Bucarest, tandis que pour les locations, Militari a été le plus populaire. À Cluj-Napoca, Mănăștur et Mărăști ont été préférés, et à Brașov, Tractorul a attiré l'attention des acheteurs. En conclusion, 2025 a mis en évidence un marché immobilier dynamique, avec des variations significatives des prix et de la demande en fonction des quartiers.