90% des bureaux loués en Roumanie se trouvent à Bucarest, selon une étude

L'analyse réalisée par Fortim Trusted Advisors montre que Bucarest détient 90% du marché des bureaux loués en Roumanie au cours du premier semestre de l'année 2026, tandis que Cluj-Napoca contribue à hauteur de 7%. Le marché des bureaux traverse une phase de prudence, avec des décisions stratégiques de la part des entreprises.

Nicolae Ciobanu, Managing Partner chez Fortim, mentionne un retour des transactions de renégociation et un intérêt accru pour les locations, indiquant une planification attentive des besoins en espaces. Les plus grandes transactions ont été dominées par des entreprises des secteurs de la technologie, de l'énergie, de l'industrie et de la construction, incluant des renouvellements et des extensions.

À Cluj-Napoca, la demande a augmenté, avec 6.455 m² de locataires, tandis que d'autres villes, comme Timișoara et Iași, ont enregistré une baisse du volume des transactions. Au niveau régional, l'activité de location a été de 22.534 m², soit un tiers de moins par rapport à l'année précédente.