În 2025, piața imobiliară din România a înregistrat o scădere de 30% a volumului tranzacțiilor, dar investitorii români au devenit o sursă stabilă de capital

Anul 2025 a fost unul complicat pentru piața imobiliară din România, cu o scădere de aproape 30% a valorii totale a tranzacțiilor, ajungând la 525 de milioane de euro, influențată de majorarea TVA și incertitudinile politice.

Această scădere nu reflectă o retragere a investitorilor, ci amânarea unor tranzacții mari. Investitorii români au generat în jur de 30% din volumul tranzacțiilor, consolidându-se ca o sursă de capital stabilă, cu o pondere de 20% din totalul investițiilor în ultimul deceniu.

Retailul a fost cel mai activ segment, cu o tranzacție majoră de 57 de milioane de euro, urmat de birouri, care au reprezentat 31% din volum. Băncile au devenit mai deschise la finanțare, iar pentru 2026 se anticipează o creștere moderată a investițiilor, susținută de stabilizarea randamentelor și de o percepție mai bună asupra riscurilor economice. Stabilitatea politică va fi esențială pentru o revenire sustenabilă pe piață.