Apartamentele noi din România depășesc pentru prima dată 2.000 €/mp: creștere de 40% în ultimii trei ani

În martie 2026, prețul mediu al apartamentelor noi din România a depășit pentru prima dată pragul de 2.000 euro pe metru pătrat, marcând o creștere de 40% în trei ani. Cumpărătorii medii au nevoie acum de 7,9 ani de salariu net pentru a achiziționa un apartament standard cu două camere. Creșterile de prețuri au fost semnificative în marile orașe, Bucureștiul și Cluj-Napoca având cele mai mari valori, de 2.541 euro/mp și 3.407 euro/mp, respectiv.

Această presiune pe piață a coincis cu o scădere a ofertei de locuințe noi, dezvoltatorii fiind afectați de costurile ridicate de construcție. În acest context, piața ipotecară s-a adaptat, băncile oferind credite cu dobândă fixă pentru a atrage clienți. De asemenea, s-a observat o scădere a creditării în valută străină, iar concurența pe piața ipotecară a dus la oferte promoționale. Totuși, semnalele BNR indică o stabilitate a prețurilor, iar cererea de credite de consum a scăzut semnificativ, ceea ce ridică întrebări despre viitorul pieței imobiliare.