Prețurile locuințelor din marile orașe românești au crescut cu 60%-90% în ultimii șase ani, iar numărul autorizațiilor de construire a scăzut cu 45% în București, limitând oferta

Analiza companiei de consultanță imobiliară Colliers arată că prețurile locuințelor în marile orașe din România au crescut semnificativ, între 60% și 90% în ultimii șase ani, cu Clujul având o creștere record de 100%. Această creștere a prețurilor, combinată cu o scădere de 45% a autorizațiilor de construire în București, face ca apartamentele accesibile să fie din ce în ce mai greu de găsit. Consultanții subliniază că, deși cererea rămâne solidă, blocajele administrative și costurile ridicate ale construcției limitează oferta de locuințe noi.

În plus, mulți potențiali cumpărători amână achizițiile din cauza costurilor ridicate ale creditării, orientându-se spre închiriere, ceea ce intensifică competiția pe acest segment. Dacă dobânzile vor scădea și salariile vor crește, piața ar putea experimenta o nouă fază de avans rapid în următorii ani, dar blocajele actuale ar putea amplifica presiunea asupra prețurilor.