Die Preise der Wohnungen in den großen rumänischen Städten sind erheblich gestiegen, während das Angebot an neuen Wohnungen drastisch gesunken ist, was die Erschwinglichkeit kompliziert.

Laut dem Immobilienberatungsunternehmen Colliers sind die Preise für Wohnungen in den großen Städten Rumäniens um 60% bis 100% gestiegen, mit den größten Anstiegen in Iași (80%), Timișoara (90%) und Cluj (100%). In Bukarest ist die Anzahl der Baugenehmigungen in den letzten drei Jahren um 45% gesunken, was zu einem reduzierten Angebot an neuen Wohnungen geführt hat. Obwohl die durchschnittlichen Preise in Bukarest erschwinglich erscheinen mögen, ist die Diskrepanz zwischen dem Budget der Käufer und den geforderten Preisen größer denn je, was viele dazu veranlasst, nach Wohnungen in peripheren Gebieten zu suchen. Colliers erwartet weitere Preiserhöhungen, insbesondere in der Hauptstadt, vor dem Hintergrund eines sinkenden Angebots und einer soliden Nachfrage, trotz der Schwierigkeiten beim Zugang zu Krediten. Obwohl der Markt keine Anzeichen einer Krise wie 2009-2010 zeigt, spiegeln die aktuellen Herausforderungen eine Phase der Marktanpassung wider, mit einer Nachfrage, die durch den Mangel an Wohnungen und die Überfüllung der großen Städte unterstützt wird.