Die Preise der Wohnungen in den großen rumänischen Städten sind in den letzten sechs Jahren um 60%-90% gestiegen, während die Anzahl der Baugenehmigungen in Bukarest um 45% gesunken ist, was das Angebot einschränkt.

Die Analyse des Immobilienberatungsunternehmens Colliers zeigt, dass die Preise für Wohnungen in den großen Städten Rumäniens in den letzten sechs Jahren erheblich gestiegen sind, zwischen 60% und 90%, wobei Cluj einen Rekordanstieg von 100% verzeichnet. Dieser Preisanstieg, kombiniert mit einem Rückgang der Baugenehmigungen um 45% in Bukarest, macht es zunehmend schwieriger, erschwingliche Wohnungen zu finden. Die Berater betonen, dass, obwohl die Nachfrage stabil bleibt, administrative Blockaden und hohe Baukosten das Angebot an neuen Wohnungen einschränken.

Darüber hinaus verschieben viele potenzielle Käufer ihre Käufe aufgrund der hohen Kreditkosten und orientieren sich stattdessen zur Miete, was den Wettbewerb in diesem Segment verstärkt. Wenn die Zinsen sinken und die Löhne steigen, könnte der Markt in den kommenden Jahren eine neue Phase schnellen Wachstums erleben, aber die aktuellen Blockaden könnten den Druck auf die Preise verstärken.