Der Zugang zu Wohnraum steht auf der Agenda der EU-Führer für den nächsten europäischen Haushalt.

Der Präsident des Europäischen Rates, António Costa, sagt, dass das Wohnen im Juni von den EU-Führern im Rahmen der Debatten über den nächsten Mehrjährigen Finanzrahmen diskutiert wird. Die Kommission bereitet ein Gesetz über bezahlbares Wohnen vor, und das Thema wird auch in einem Gipfel behandelt, der mit der zukünftigen irischen Präsidentschaft des Rates der EU organisiert wird.

Der Präsident des Europäischen Rates, António Costa, erklärte, dass das Wohnen eines der Themen sein wird, die die europäischen Führer berücksichtigen werden, wenn sie im Juni im Europäischen Rat über den nächsten Mehrjährigen Finanzrahmen diskutieren.

Die Erklärung wurde nach einem Treffen in Brüssel mit der Koalition der Bürgermeister für Wohnen abgegeben, die von Costa als eine paneuropäische und parteiübergreifende Allianz beschrieben wurde, die Städte und Gemeinden aus allen Regionen Europas repräsentiert.

Costa erinnerte daran, dass nach dem ersten Treffen mit den Bürgermeistern im Jahr 2025 der Europäische Rat im Oktober den ersten Meinungsaustausch über bezahlbares Wohnen hatte. Seitdem bleibt das Thema auf der Agenda der Europäischen Union, und die Europäische Kommission arbeitet an der Vorbereitung des Gesetzes über bezahlbares Wohnen und konsultiert die Interessengruppen.

„Wohnen, seine finanzielle Erschwinglichkeit und der Zugang dazu sind eines der drängendsten konkreten Probleme für Millionen von Europäern. Bezahlbares Wohnen ist entscheidend für den sozialen Zusammenhalt und die Gerechtigkeit. Und dessen Fehlen steht im Zentrum der Enttäuschung der Menschen gegenüber den demokratischen Institutionen“, sagte António Costa.

Der Präsident des Europäischen Rates verband die Wohnungsnot mit der Wettbewerbsagenda und erklärte, dass 2026 als Jahr der europäischen Wettbewerbsfähigkeit bezeichnet wurde. Er sagte, dass die europäischen Institutionen kürzlich den Fahrplan „One Europe, One Market“ genehmigt haben, der als Plan zur Steigerung der Wettbewerbsfähigkeit, Resilienz und strategischen Autonomie Europas präsentiert wird.

„Ein wettbewerbsfähiges Europa muss den Zugang zu bezahlbarem Wohnraum in allen Regionen und für alle Bevölkerungsgruppen sicherstellen, insbesondere für die junge Generation und für vulnerable Personen“, sagte Costa.

Laut ihm verringert der Wohnungsengpass die Mobilität der Arbeitskräfte und die Produktivität und hat negative Auswirkungen auf die Demografie, den Konsum und die fiskalische Nachhaltigkeit, wodurch Verwundbarkeiten und Prekarität zunehmen.

Costa sagte, dass die Bürgermeister an vorderster Front bei der Bewältigung des Wohnungsengpasses stehen, den Druck auf die Erschwinglichkeit in städtischen Gebieten verringern, die Finanzierung für die Renovierung des bestehenden Wohnungsbestands mobilisieren und den Bau neuer Wohnungen vorantreiben.

Er betonte, dass Wohnen ein Thema der Governance auf mehreren Ebenen ist. Die Zuständigkeiten für bezahlbares Wohnen bleiben auf nationaler, regionaler und lokaler Ebene, aber die EU muss prüfen, wie sie diese Bemühungen ergänzen und unterstützen kann, unter Berücksichtigung des Subsidiaritätsprinzips.

„Denn wenn ein Problem für die europäischen Bürger wichtig ist, muss es auch für die europäischen Institutionen wichtig sein“, sagte Costa.

Der Präsident des Europäischen Rates stellte klar, dass sozialer und bezahlbarer Wohnraum, die Bekämpfung von Armut und Obdachlosigkeit sowie die Unterstützung von Investitionen in soziale Infrastruktur spezifische Ziele der neuen von der Europäischen Kommission vorgeschlagenen nationalen und regionalen Partnerschaftspläne sein werden.

Dieser Ansatz soll den Mitgliedstaaten, Regionen und Städten die Flexibilität geben, Lösungen für den Wohnungsbau zu priorisieren, die den lokalen Bedürfnissen entsprechen. Costa betonte, dass es keine einheitlichen Lösungen für dieses Problem gibt.

Das Gesetz über bezahlbares Wohnen, das später in diesem Jahr von der Kommission vorgestellt werden soll, sollte den Bürgermeistern und anderen Akteuren Unterstützung bieten, um die Antworten der öffentlichen Politik anzupassen. Costa erwähnte in diesem Zusammenhang Themen wie kurzfristige Vermietungen und Spekulation.

Der Präsident des Europäischen Rates sagte, dass das Thema auf der Agenda der EU-Führer bleiben wird. Die Europäische Kommission und die zukünftige irische Präsidentschaft des Rates der EU werden einen Gipfel zum Thema Wohnen organisieren, und das Thema wird auch Teil der Diskussionen über den nächsten langfristigen Haushalt der Union sein.

Costa sagte, dass seine Agenda an diesem Tag auf Fragen konzentriert war, die das tägliche Leben der Bürger betreffen. Er erwähnte auch das Phänomen Drogen, und erklärte, dass es in Europa an Komplexität und Umfang zunimmt und dass über die Hälfte der gefährlichsten kriminellen Netzwerke in der EU in den Drogenhandel verwickelt sind.

Der Präsident des Europäischen Rates stellte klar, dass er Experten und Führungskräfte aus wichtigen EU-Agenturen versammelt hat, um mögliche Antworten zu diskutieren, von der Dimension der öffentlichen Gesundheit bis zur Strafverfolgung. Er beschrieb auch dieses Thema als ein Problem der Governance auf mehreren Ebenen, das von den EU-Führern in Zukunft angegangen werden könnte.

Das Thema bezahlbares Wohnen tritt somit in eine umfassendere institutionelle Phase ein, in der die Debatte über die lokalen und nationalen Zuständigkeiten hinausgeht. Für die EU-Führer ist die Angelegenheit mit dem zukünftigen europäischen Haushalt, den Sozialpolitiken, der Wettbewerbsfähigkeit und der Fähigkeit der Institutionen verbunden, auf konkrete Probleme der Bürger zu reagieren.