90% der vermieteten Büros in Rumänien befinden sich in Bukarest, laut einer Studie

Die Analyse von Fortim Trusted Advisors zeigt, dass Bukarest 90% des Mietbüromarktes in Rumänien in der ersten Hälfte des Jahres 2026 hält, während Cluj-Napoca mit 7% beiträgt. Der Büromarkt durchläuft eine Phase der Vorsicht, mit strategischen Entscheidungen seitens der Unternehmen.

Nicolae Ciobanu, Managing Partner bei Fortim, erwähnt eine Rückkehr der Neuverhandlungen und ein gestiegenes Interesse an Mietverträgen, was auf eine sorgfältige Planung des Raumbedarfs hinweist. Die größten Transaktionen wurden von Unternehmen aus den Bereichen Technologie, Energie, Industrie und Bau dominiert, einschließlich Erneuerungen und Erweiterungen.

In Cluj-Napoca ist die Nachfrage gestiegen, mit 6.455 m² Mietern, während andere Städte wie Timișoara und Iași einen Rückgang des Transaktionsvolumens verzeichneten. Auf regionaler Ebene betrug die Mietaktivität 22.534 m², was ein Drittel weniger im Vergleich zum Vorjahr ist.