De astăzi a intrat în vigoare Legea Nordis, care impune limite stricte pentru avansurile solicitate de dezvoltatori în antecontractele imobiliare, protejând astfel cumpărătorii de riscuri financiare
Raluca Ioana Draghici
Actualitate
www.facebook.com/ Nordis Group
Vezi mereu știrile noastre în Google
Legea nr. 207/2025, intrată în vigoare pe 11 decembrie, reglementează avansurile cerute de dezvoltatori în antecontractele imobiliare, având ca scop protejarea cumpărătorilor. Aceasta interzice semnarea promisiunilor de vânzare-cumpărare înainte de autorizarea completă a proiectului, asigurând astfel transparență și garanții juridice.
Convențiile de rezervare sunt limitate la 60 de zile, iar avansul nu poate depăși 5% din valoarea imobilului. În cazul în care dezvoltatorul nu finalizează contractul, acesta trebuie să restituie suma integrală în 30 de zile. De asemenea, avansurile sunt plafonate în funcție de progresul lucrărilor, iar fondurile vor fi depuse într-un cont dedicat proiectului, reducând riscurile financiare.
Operațiunile de preapartamentare vor deveni obligatorii din martie 2026, iar nerespectarea regulilor poate atrage amenzi severe. Totuși, nu toți actorii din piață sunt de acord cu aceste reglementări, unii considerând că legea lasă loc de interpretări și nu protejează suficient cumpărătorii. Criticile se concentrează pe lipsa clarității în utilizarea avansurilor și pe sancțiunile considerate ineficiente.
Convențiile de rezervare sunt limitate la 60 de zile, iar avansul nu poate depăși 5% din valoarea imobilului. În cazul în care dezvoltatorul nu finalizează contractul, acesta trebuie să restituie suma integrală în 30 de zile. De asemenea, avansurile sunt plafonate în funcție de progresul lucrărilor, iar fondurile vor fi depuse într-un cont dedicat proiectului, reducând riscurile financiare.
Operațiunile de preapartamentare vor deveni obligatorii din martie 2026, iar nerespectarea regulilor poate atrage amenzi severe. Totuși, nu toți actorii din piață sunt de acord cu aceste reglementări, unii considerând că legea lasă loc de interpretări și nu protejează suficient cumpărătorii. Criticile se concentrează pe lipsa clarității în utilizarea avansurilor și pe sancțiunile considerate ineficiente.
Surse
Ultimele știri
22:50
Comisia va crea o coaliție europeană a companiilor împotriva traficului de persoane
22:43
Sud-Est și Sud-Vest Oltenia au 38% și 36% din populație la risc de sărăcie sau excluziune
22:36
Siegfried Mureșan critică nominalizarea lui Marian Neacșu la Interne: „Un premier serios nu ar accepta niciodată un fost condamnat penal pe post de ministru”
22:31
România are cea mai ridicată inflație armonizată din UE în septembrie, 6,5%
22:27
Vladimir Putin acceptă cooperarea pentru livrarea de ajutoare în orașul ucrainean Oleșkî, după apelul Papei Leon
Vezi mai multe știri
ȘTIRI PE ACELEAȘI SUBIECTE
Feed personalizat de știri, căutare cu Inteligență Artificială și notificări într-o experiență mai interactivă.
.webp)
.webp)
