De astăzi a intrat în vigoare Legea Nordis, care impune limite stricte pentru avansurile solicitate de dezvoltatori în antecontractele imobiliare, protejând astfel cumpărătorii de riscuri financiare
Raluca Ioana Draghici
Actualitate
www.facebook.com/ Nordis Group
Vezi mereu știrile noastre în Google
Legea nr. 207/2025, intrată în vigoare pe 11 decembrie, reglementează avansurile cerute de dezvoltatori în antecontractele imobiliare, având ca scop protejarea cumpărătorilor. Aceasta interzice semnarea promisiunilor de vânzare-cumpărare înainte de autorizarea completă a proiectului, asigurând astfel transparență și garanții juridice.
Convențiile de rezervare sunt limitate la 60 de zile, iar avansul nu poate depăși 5% din valoarea imobilului. În cazul în care dezvoltatorul nu finalizează contractul, acesta trebuie să restituie suma integrală în 30 de zile. De asemenea, avansurile sunt plafonate în funcție de progresul lucrărilor, iar fondurile vor fi depuse într-un cont dedicat proiectului, reducând riscurile financiare.
Operațiunile de preapartamentare vor deveni obligatorii din martie 2026, iar nerespectarea regulilor poate atrage amenzi severe. Totuși, nu toți actorii din piață sunt de acord cu aceste reglementări, unii considerând că legea lasă loc de interpretări și nu protejează suficient cumpărătorii. Criticile se concentrează pe lipsa clarității în utilizarea avansurilor și pe sancțiunile considerate ineficiente.
Convențiile de rezervare sunt limitate la 60 de zile, iar avansul nu poate depăși 5% din valoarea imobilului. În cazul în care dezvoltatorul nu finalizează contractul, acesta trebuie să restituie suma integrală în 30 de zile. De asemenea, avansurile sunt plafonate în funcție de progresul lucrărilor, iar fondurile vor fi depuse într-un cont dedicat proiectului, reducând riscurile financiare.
Operațiunile de preapartamentare vor deveni obligatorii din martie 2026, iar nerespectarea regulilor poate atrage amenzi severe. Totuși, nu toți actorii din piață sunt de acord cu aceste reglementări, unii considerând că legea lasă loc de interpretări și nu protejează suficient cumpărătorii. Criticile se concentrează pe lipsa clarității în utilizarea avansurilor și pe sancțiunile considerate ineficiente.
Surse
Ultimele știri
23:02
SANITAS cere salarii mai mari în 2027, o nouă lege a salarizării și eliminarea restricțiilor din Sănătate
22:54
SUA impun noi sancțiuni unor companii și persoane din India și Turcia pentru legături cu Iranul și transporturi de petrol iranian
22:53
Un muncitor român a murit într-o navă aflată în construcție în Italia
22:42
Florin Manole anunță creșterea pensiilor de la 1 ianuarie și a doua tranșă de ajutoare pentru pensionarii cu venituri mici
22:23
Donald Trump îi avertizează pe democrați că partidul lor va fi „distrus” dacă încearcă să îl destituie după preluarea controlului asupra Congresului
Vezi mai multe știri
ȘTIRI PE ACELEAȘI SUBIECTE
Feed personalizat de știri, căutare cu Inteligență Artificială și notificări într-o experiență mai interactivă.
