De astăzi a intrat în vigoare Legea Nordis, care impune limite stricte pentru avansurile solicitate de dezvoltatori în antecontractele imobiliare, protejând astfel cumpărătorii de riscuri financiare
Raluca Ioana Draghici
Actualitate
www.facebook.com/ Nordis Group
Vezi mereu știrile noastre în Google
Legea nr. 207/2025, intrată în vigoare pe 11 decembrie, reglementează avansurile cerute de dezvoltatori în antecontractele imobiliare, având ca scop protejarea cumpărătorilor. Aceasta interzice semnarea promisiunilor de vânzare-cumpărare înainte de autorizarea completă a proiectului, asigurând astfel transparență și garanții juridice.
Convențiile de rezervare sunt limitate la 60 de zile, iar avansul nu poate depăși 5% din valoarea imobilului. În cazul în care dezvoltatorul nu finalizează contractul, acesta trebuie să restituie suma integrală în 30 de zile. De asemenea, avansurile sunt plafonate în funcție de progresul lucrărilor, iar fondurile vor fi depuse într-un cont dedicat proiectului, reducând riscurile financiare.
Operațiunile de preapartamentare vor deveni obligatorii din martie 2026, iar nerespectarea regulilor poate atrage amenzi severe. Totuși, nu toți actorii din piață sunt de acord cu aceste reglementări, unii considerând că legea lasă loc de interpretări și nu protejează suficient cumpărătorii. Criticile se concentrează pe lipsa clarității în utilizarea avansurilor și pe sancțiunile considerate ineficiente.
Convențiile de rezervare sunt limitate la 60 de zile, iar avansul nu poate depăși 5% din valoarea imobilului. În cazul în care dezvoltatorul nu finalizează contractul, acesta trebuie să restituie suma integrală în 30 de zile. De asemenea, avansurile sunt plafonate în funcție de progresul lucrărilor, iar fondurile vor fi depuse într-un cont dedicat proiectului, reducând riscurile financiare.
Operațiunile de preapartamentare vor deveni obligatorii din martie 2026, iar nerespectarea regulilor poate atrage amenzi severe. Totuși, nu toți actorii din piață sunt de acord cu aceste reglementări, unii considerând că legea lasă loc de interpretări și nu protejează suficient cumpărătorii. Criticile se concentrează pe lipsa clarității în utilizarea avansurilor și pe sancțiunile considerate ineficiente.
Surse
Ultimele știri
15:47
Polițiștii au găsit cei trei frați dispăruți din Sălaj, după o operațiune amplă de căutare
15:30
Protestele violente din Europa s-au extins și în Elveția
15:09
Radu Miruță: ”Dominic Fritz rămâne liderul USR până în 2029”
14:54
Andrés Ritter preia conducerea Parchetului European; Kövesi avertizează asupra riscurilor pentru independența instituției
14:46
Ciara Mageean, campioana europeană la 1.500 de metri, a murit la 34 de ani după o luptă cu cancerul intestinal
Vezi mai multe știri
ȘTIRI PE ACELEAȘI SUBIECTE
Feed personalizat de știri, căutare cu Inteligență Artificială și notificări într-o experiență mai interactivă.
