De astăzi a intrat în vigoare Legea Nordis, care impune limite stricte pentru avansurile solicitate de dezvoltatori în antecontractele imobiliare, protejând astfel cumpărătorii de riscuri financiare
Raluca Ioana Draghici
Actualitate
www.facebook.com/ Nordis Group
Vezi mereu știrile noastre în Google
Legea nr. 207/2025, intrată în vigoare pe 11 decembrie, reglementează avansurile cerute de dezvoltatori în antecontractele imobiliare, având ca scop protejarea cumpărătorilor. Aceasta interzice semnarea promisiunilor de vânzare-cumpărare înainte de autorizarea completă a proiectului, asigurând astfel transparență și garanții juridice.
Convențiile de rezervare sunt limitate la 60 de zile, iar avansul nu poate depăși 5% din valoarea imobilului. În cazul în care dezvoltatorul nu finalizează contractul, acesta trebuie să restituie suma integrală în 30 de zile. De asemenea, avansurile sunt plafonate în funcție de progresul lucrărilor, iar fondurile vor fi depuse într-un cont dedicat proiectului, reducând riscurile financiare.
Operațiunile de preapartamentare vor deveni obligatorii din martie 2026, iar nerespectarea regulilor poate atrage amenzi severe. Totuși, nu toți actorii din piață sunt de acord cu aceste reglementări, unii considerând că legea lasă loc de interpretări și nu protejează suficient cumpărătorii. Criticile se concentrează pe lipsa clarității în utilizarea avansurilor și pe sancțiunile considerate ineficiente.
Convențiile de rezervare sunt limitate la 60 de zile, iar avansul nu poate depăși 5% din valoarea imobilului. În cazul în care dezvoltatorul nu finalizează contractul, acesta trebuie să restituie suma integrală în 30 de zile. De asemenea, avansurile sunt plafonate în funcție de progresul lucrărilor, iar fondurile vor fi depuse într-un cont dedicat proiectului, reducând riscurile financiare.
Operațiunile de preapartamentare vor deveni obligatorii din martie 2026, iar nerespectarea regulilor poate atrage amenzi severe. Totuși, nu toți actorii din piață sunt de acord cu aceste reglementări, unii considerând că legea lasă loc de interpretări și nu protejează suficient cumpărătorii. Criticile se concentrează pe lipsa clarității în utilizarea avansurilor și pe sancțiunile considerate ineficiente.
Surse
Ultimele știri
20:56
Florin Manole cere dialog între sindicate și patronate în disputa privind creșterea salariului minim: „Momentul actual impune echilibru”
20:43
Donald Trump anticipează pentru republicani rezultate mai bune decât indică sondajele
20:43
INS: Prețurile producției industriale au crescut cu 13,8% într-un an
20:39
SBU o declară suspectă de trădare pe fosta purtătoare de cuvânt a lui Zelenski, aflată în străinătate
20:27
Zelenski anunță că peste 50 de persoane ar putea fi prinse sub ruine în urma atacului asupra localității Komîșuvaha / Numărul victimelor a ajuns la 33 de morți
Vezi mai multe știri
ȘTIRI PE ACELEAȘI SUBIECTE
Feed personalizat de știri, căutare cu Inteligență Artificială și notificări într-o experiență mai interactivă.
