在过去六年中，罗马尼亚大城市的住房价格上涨了60%-90%，而布加勒斯特的建筑许可证数量下降了45%。

房地产咨询公司Colliers的分析显示，罗马尼亚大城市的住房价格在过去六年中显著上涨，增长幅度在60%到90%之间，克卢日的涨幅更是创下100%的纪录。这一价格上涨，加上布加勒斯特建筑许可证减少45%，使得可负担的公寓越来越难以找到。顾问们强调，尽管需求依然强劲，行政障碍和高昂的建筑成本限制了新住房的供应。

此外，许多潜在买家因高昂的贷款成本而推迟购房，转向租赁，这加剧了该领域的竞争。如果利率下降，工资上涨，市场可能在未来几年经历新的快速增长阶段，但当前的障碍可能会加大对价格的压力。