罗马尼亚大城市的公寓价格显著上涨，而新住房的供应急剧下降，这使得可负担性变得更加复杂。

根据房地产咨询公司Colliers的报告，罗马尼亚大城市的公寓价格上涨了60%到100%，其中以雅西（80%）、蒂米什瓦拉（90%）和克卢日（100%）的涨幅最大。在布加勒斯特，过去三年建筑许可证的数量减少了45%，导致新住房供应减少。尽管布加勒斯特的价格平均看似可承受，但买家的预算与要求的价格之间的差距比以往任何时候都大，迫使许多人在边缘地区寻找住房。Colliers预计，尤其是在首都，价格将继续上涨，原因是供应减少和强劲需求，尽管信贷获取困难。尽管市场没有显示出与2009-2010年类似的危机迹象，但当前的挑战反映了市场调整的阶段，需求受到住房短缺和大城市拥挤的支持。