罗马尼亚房价涨幅居欧洲之首：2025年上涨14.4%

在德勤《2026年房地产指数》所分析的欧洲国家中，罗马尼亚房价涨幅最大。2025年，住房价格上涨14.4%，平均价格达到每平方米1917欧元，原因在于供应有限以及开发成本高企。

尽管涨幅位居欧洲第一，罗马尼亚仍是住宅房产最具可负担性的国家之一，排名第四，仅次于土耳其、塞尔维亚和阿尔巴尼亚。相反，卢森堡的全国平均房价最高，达到每平方米9160欧元。

克卢日-纳波卡是罗马尼亚房价最高的城市，每平方米3137欧元；其次是布拉索夫，为2156欧元；布加勒斯特为2026欧元。不过，在这三个城市中，首都的涨幅最大，达到15.3%。

尽管2025年最后三个月的交易量较上年同期下降了10%，房价仍继续上涨。德勤专家预计，只要供应持续不足，住房价格仍可能继续上升，但涨幅将趋于温和。