布加勒斯特的住宅市场在2026年开始时，公寓交易数量下降了18.6%，与2025年同期相比，依据Crosspoint房地产的分析。
在伊尔福县，下降幅度为10.9%。尽管交易总量较去年下降了8.5%，但新单元的价格却上涨了约20%，达到了每平方米2500欧元的平均水平。Crosspoint的住宅部门负责人Oana Popescu解释说，这种情况是由于长期积累的授权缺口，加上需求处于等待状态。 2025年，新住宅的交付量增长了2%，但这一增长被认为是人为的，源于税收条件要求在年底之前交付公寓。此外，207/2025号法案将给依赖于计划外销售的项目带来困难。Crosspoint的总经理Valentin Neagu强调，2026年将是一个重新校准的年份，有限的供应将维持价格。 2025年，罗马尼亚的建筑成本上涨了9%，远高于欧洲平均水平的1%，这影响了公寓的最终价格。宏观经济环境依然艰难，通货膨胀率为7.3%，失业率为6%。预计市场将在2027年复苏，届时通货膨胀压力可能会减轻。
来源
Tranzacțiile cu apartamente au scăzut cu 18,6% la începutul anului în București. Analiza pieţei imobiliare
Tranzacțiile cu apartamente din București scad puternic la început de an
Crosspoint: Numărul tranzacţiilor cu apartamente a scăzut cu aproape 19% în Bucureşti în primele două luni din 2026. Oferta limitată şi costurile ridicate menţin presiunea pe preţuri
Vânzările de apartamente au scăzut cu peste 18% în București. Reprezentant agenție imobiliară: „2026 e an de recalibrare, nu de criză”
Tranzacțiile cu apartamente din București scad puternic
最新新闻
同一主题的新闻
个性化新闻推送、AI搜索与通知，更具互动性的体验。
 (1).webp)
.webp)
