根据统计数据，几乎60%的罗马尼亚家庭居住在小公寓中，这一比例显著高于欧洲平均水平的25%。罗马尼亚法律规定，一间单间公寓必须至少有37平方米，但现实情况显示，许多罗马尼亚人居住在更小的空间，有时甚至不到10平方米。这些住房通常被出租或出售为单间公寓，买家因缺乏财务选择而选择它们。
此外，大型公寓的价格高得令人望而却步；一套四居室的公寓平均价格为150,000欧元，这对中等收入者来说需要相当可观的储蓄。问题因开发商建造低于法律标准的空间而加剧，最近，当局停止了销售超过3,000套不合规的公寓。
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