Il ministro dello Sviluppo, Alexandru Stoica, chiarisce le regole per i balconi chiusi senza autorizzazione: non si applica la doppia imposta

Il ministro dello Sviluppo, Alexandru Stoica, ha annunciato giovedì l’emanazione di un’ordinanza che chiarisce l’applicazione del nuovo Codice urbanistico nel caso dei balconi chiusi senza autorizzazione edilizia. Secondo il documento, i proprietari non saranno obbligati a pagare un’imposta maggiorata del 100% soltanto per aver chiuso il balcone.

L’aumento dell’imposta si applica esclusivamente agli edifici costruiti interamente senza autorizzazione, non alle modifiche minori apportate ad abitazioni costruite legalmente. I proprietari che hanno chiuso i propri balconi più di tre anni fa non devono ottenere un’autorizzazione né intraprendere ulteriori procedure. L’anzianità dei lavori potrà essere dichiarata sotto la propria responsabilità.

Per i balconi chiusi dopo il 2023 o dopo l’entrata in vigore delle nuove disposizioni, sarà necessaria la notifica al comune e la presentazione di un progetto redatto da un architetto o da un progettista. Nel caso di lavori realizzati negli ultimi tre anni, i comuni comunicheranno ai proprietari i passaggi necessari per regolarizzare la situazione, senza applicare automaticamente il raddoppio dell’imposta.

L’ordinanza è stata firmata e trasmessa per la pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale. Il ministro ha annunciato anche una seconda ordinanza, in base alla quale le autorità locali e le organizzazioni professionali degli architetti potranno proporre modifiche al Codice urbanistico. Gli interventi sulla struttura portante restano lavori di rilevanza maggiore, soggetti alle norme sulle autorizzazioni.