Il 90% degli uffici affittati in Romania si trova a Bucarest, secondo uno studio

L'analisi condotta da Fortim Trusted Advisors mostra che Bucarest detiene il 90% del mercato degli uffici in affitto in Romania nella prima metà dell'anno 2026, mentre Cluj-Napoca contribuisce con il 7%. Il mercato degli uffici sta attraversando una fase di prudenza, con decisioni strategiche da parte delle aziende.

Nicolae Ciobanu, Managing Partner di Fortim, menziona un ritorno delle transazioni di rinegoziazione e un crescente interesse per gli affitti, indicando una pianificazione attenta del fabbisogno di spazi. Le più grandi transazioni sono state dominate da aziende nei settori della tecnologia, energia, industria e costruzioni, includendo rinnovi ed espansioni.

A Cluj-Napoca, la domanda è aumentata, con 6.455 mq affittati, mentre altre città, come Timișoara e Iași, hanno registrato una diminuzione del volume delle transazioni. A livello regionale, l'attività di affitto è stata di 22.534 mq, con un terzo in meno rispetto all'anno precedente.