A román nagyvárosok lakásárai jelentősen nőttek, míg az új lakások kínálata drámaian csökkent, ami megnehezíti a hozzáférhetőséget.

A Colliers ingatlan-tanácsadó cég szerint a romániai nagyvárosokban a lakások árai 60% és 100% között emelkedtek, a legnagyobb növekedéssel Iașiban (80%), Timișoarában (90%) és Kolozsváron (100%). Bukarestben az építési engedélyek száma az utolsó három évben 45%-kal csökkent, ami új lakások csökkent kínálatához vezetett. Bár a bukaresti árak átlagosan elérhetőnek tűnhetnek, a vásárlók költségvetése és a kért árak közötti eltérés soha nem volt ekkora, sokakat arra kényszerítve, hogy perifériás területeken keressenek lakásokat. A Colliers újabb árnövekedéseket vár, különösen a fővárosban, a kínálat csökkenése és a szilárd kereslet fényében, a hitelhez való hozzáférés nehézségei ellenére. Bár a piac nem mutat hasonló válságjeleit, mint 2009-2010-ben, a jelenlegi kihívások a piac kiigazításának egy szakaszát tükrözik, a lakásdeficit és a nagyvárosok túlzsúfoltsága által támogatott kereslettel.