Le logement abordable entre dans l'agenda des dirigeants de l'UE pour le prochain budget européen

Le président du Conseil européen, António Costa, déclare que le logement sera discuté par les dirigeants de l'UE en juin, dans le cadre des débats sur le prochain Cadre financier pluriannuel. La Commission prépare un acte sur le logement abordable, et le sujet sera également inclus dans un sommet organisé sous la présidence irlandaise du Conseil de l'UE.

Le président du Conseil européen, António Costa, a déclaré que le logement sera l'un des sujets pris en compte par les dirigeants européens lorsqu'ils discuteront du prochain Cadre financier pluriannuel, lors du Conseil européen de juin.

Cette déclaration a été faite après une réunion à Bruxelles avec la Coalition des maires pour le logement, décrite par Costa comme une alliance paneuropéenne et transpartisane, représentant des villes et des localités de toutes les régions d'Europe.

Costa a rappelé qu'après la première réunion avec les maires en 2025, le Conseil européen a eu en octobre le premier échange d'opinions consacré au logement abordable. Depuis lors, le sujet est resté à l'ordre du jour de l'Union européenne, et la Commission européenne travaille à la préparation de l'acte sur le logement abordable et consulte les parties prenantes.

« Le logement, son accessibilité financière et son accès, est l'un des problèmes concrets les plus pressants pour des millions d'Européens. Le logement abordable est vital pour la cohésion sociale et l'équité. Et son absence se trouve au cœur de la désillusion des gens envers les institutions démocratiques », a déclaré António Costa.

Le président du Conseil européen a lié la crise du logement à l'agenda de la compétitivité, affirmant que 2026 a été désigné comme l'année de la compétitivité européenne. Il a déclaré que les institutions européennes ont récemment approuvé la feuille de route « Une Europe, Un Marché », présentée comme le plan pour accroître la compétitivité, la résilience et l'autonomie stratégique européenne.

« Une Europe compétitive doit garantir l'accès à des logements abordables dans toutes les régions et pour tous les groupes de notre population, en particulier pour la jeune génération et pour les personnes vulnérables », a déclaré Costa.

Selon lui, le déficit de logements réduit la mobilité de la main-d'œuvre et la productivité et a des effets négatifs sur la démographie, la consommation et la durabilité fiscale, augmentant les vulnérabilités et la précarité.

Costa a déclaré que les maires sont en première ligne dans la gestion du déficit de logements, réduisant la pression sur l'accessibilité dans les zones urbaines, mobilisant des financements pour la rénovation du parc de logements existant et la construction de nouveaux logements.

Il a souligné que le logement est un sujet de gouvernance à plusieurs niveaux. Les compétences concernant le logement abordable restent au niveau national, régional et local, mais l'UE doit examiner comment elle peut compléter et soutenir ces efforts, dans le respect du principe de subsidiarité.

« Car si un problème est important pour les citoyens européens, il doit être important pour les institutions européennes », a déclaré Costa.

Le président du Conseil européen a précisé que le logement social et abordable, la lutte contre la pauvreté et le manque de logement, ainsi que le soutien aux investissements dans les infrastructures sociales seront des objectifs spécifiques des nouveaux Plans nationaux et régionaux de partenariat proposés par la Commission européenne.

Cette approche devrait offrir aux États membres, aux régions et aux villes la flexibilité de prioriser les solutions de logement adaptées aux besoins locaux. Costa a souligné qu'il n'existe pas de solutions uniformes à ce problème.

L'acte sur le logement abordable, qui doit être présenté par la Commission plus tard cette année, devrait fournir un soutien aux maires et à d'autres acteurs pour adapter les réponses de politique publique. Costa a mentionné dans ce contexte des thèmes tels que les locations à court terme et la spéculation.

Le président du Conseil européen a déclaré que le sujet restera à l'ordre du jour des dirigeants de l'UE. La Commission européenne et la future présidence irlandaise du Conseil de l'UE organiseront un sommet sur le logement, et le sujet fera également partie des discussions sur le prochain budget à long terme de l'Union.

Costa a déclaré que son agenda du même jour était concentré sur des problèmes qui affectent la vie quotidienne des citoyens. Il a également mentionné le phénomène de la drogue, affirmant qu'il devient de plus en plus complexe et étendu en Europe et que plus de la moitié des réseaux criminels les plus dangereux de l'UE sont impliqués dans le trafic.

Le président du Conseil européen a précisé qu'il a réuni des experts et des dirigeants d'agences clés de l'UE pour discuter des réponses possibles, de la dimension de la santé publique à celle de l'application de la loi. Il a également décrit ce sujet comme un problème de gouvernance à plusieurs niveaux qui pourrait être abordé par les dirigeants de l'UE à l'avenir.

Le sujet du logement abordable entre ainsi dans une étape institutionnelle plus large, où le débat dépasse les compétences locales et nationales. Pour les dirigeants de l'UE, le dossier est lié au futur budget européen, aux politiques sociales, à la compétitivité et à la capacité des institutions à répondre à des problèmes concrets des citoyens.