Les loyers au Royaume-Uni ont augmenté de 2,6 % en un an, et de nouvelles hausses sont attendues

Le loyer mensuel moyen au Royaume-Uni a atteint 1 340 livres sterling en juillet 2026, en hausse de 2,6 % par rapport au même mois de l’année précédente, selon une analyse publiée par The Independent. L’agence immobilière Zoopla estime que les prix pourraient augmenter jusqu’à 5 % d’ici la fin de l’année.

Le marché est sous pression en raison des taux hypothécaires élevés, qui poussent de nombreux Britanniques à reporter l’achat d’un logement et à rester plus longtemps en location. Dans le même temps, l’offre de biens disponibles à la location est plus réduite qu’en 2025, ce qui permet aux propriétaires de demander des montants plus élevés.

Londres reste l’un des marchés les plus concurrentiels. Les logements situés à proximité des stations de métro, du centre et des zones offrant de nombreux emplois attirent rapidement davantage de locataires potentiels. Le coût réel doit être calculé en tenant compte de la taxe locale, des factures, du transport et du dépôt de garantie. Un loyer moins élevé, mais pour un logement situé loin du lieu de travail, peut entraîner des dépenses supplémentaires importantes.

Les locataires auxquels une augmentation est demandée sont invités à vérifier le contrat et le délai de préavis, puis à comparer le montant aux prix de logements similaires dans le secteur. La négociation peut être une option, notamment pour ceux qui ont payé à temps et bien entretenu le logement. En Angleterre, le First-tier Tribunal peut fixer le loyer du marché dans certaines situations, mais les procédures diffèrent en Écosse, au pays de Galles et en Irlande du Nord.