Les associations immobilières grecques signalent une augmentation des locations illégales de propriétés de vacances par des Bulgares qui ne respectent pas la législation fiscale. Ils louent des propriétés sur des sites web bulgares sans payer de taxes, ce qui affecte la concurrence avec les agences grecques. L'entrée de la Bulgarie et de la Roumanie dans l'espace Schengen a également entraîné une augmentation des achats de propriétés par les citoyens de ces pays, ce qui a provoqué une hausse significative des prix en Chalcidique, rendant les maisons inabordables pour les Grecs.
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