Les prix des logements dans les grandes villes roumaines ont augmenté de 60 % à 90 % au cours des six dernières années, tandis que le nombre de permis de construire a diminué de 45 % à Bucarest, limitant l'offre.

L'analyse de la société de conseil immobilier Colliers montre que les prix des logements dans les grandes villes de Roumanie ont considérablement augmenté, entre 60% et 90% au cours des six dernières années, Cluj ayant connu une augmentation record de 100%. Cette augmentation des prix, combinée à une baisse de 45% des permis de construire à Bucarest, rend les appartements abordables de plus en plus difficiles à trouver. Les consultants soulignent que, bien que la demande reste solide, les blocages administratifs et les coûts élevés de la construction limitent l'offre de nouveaux logements.

De plus, de nombreux acheteurs potentiels reportent leurs achats en raison des coûts élevés du crédit, se tournant vers la location, ce qui intensifie la concurrence dans ce segment. Si les taux d'intérêt baissent et que les salaires augmentent, le marché pourrait connaître une nouvelle phase de croissance rapide dans les prochaines années, mais les blocages actuels pourraient amplifier la pression sur les prix.