Los precios de los apartamentos en las grandes ciudades rumanas han aumentado significativamente, y la oferta de viviendas nuevas ha disminuido drásticamente, lo que complica la accesibilidad.

Según la empresa de consultoría inmobiliaria Colliers, los precios de los apartamentos en las grandes ciudades de Rumanía han aumentado entre un 60% y un 100%, con los mayores incrementos en Iași (80%), Timișoara (90%) y Cluj (100%). En Bucarest, el número de permisos de construcción ha disminuido en un 45% en los últimos tres años, lo que ha llevado a una oferta reducida de viviendas nuevas. Aunque el precio medio en Bucarest puede parecer accesible, la discrepancia entre el presupuesto de los compradores y los precios solicitados es mayor que nunca, lo que ha llevado a muchos a buscar viviendas en zonas periféricas. Colliers anticipa nuevos aumentos de precios, especialmente en la capital, debido a la disminución de la oferta y a una demanda sólida, a pesar de las dificultades de acceso a la financiación. Aunque el mercado no muestra signos de una crisis similar a la de 2009-2010, los desafíos actuales reflejan una etapa de ajuste del mercado, con una demanda sostenida por el déficit de viviendas y la sobrepoblación en las grandes ciudades.