ANPC aplicará sanciones estrictas a los desarrolladores inmobiliarios a partir de 2026, una vez que se implemente la 'Ley Nordis', que limita los anticipos e impone nuevas obligaciones.

La Autoridad Nacional para la Protección del Consumidor (ANPC) ha anunciado que, a partir de 2026, aplicará reglas estrictas en relación con los desarrolladores inmobiliarios, renunciando al período de tolerancia y pasando a sanciones firmes. Estos cambios son parte de la 'Ley Nordis', que introduce obligaciones adicionales, incluyendo la limitación de los anticipos solicitados a los compradores. La ANPC ha advertido a los desarrolladores que la etapa de asesoramiento ha terminado, y los controles comenzarán inmediatamente después de la promulgación de la ley. La ley prevé la limitación del anticipo a un máximo del 15% y la inscripción obligatoria de los contratos de compraventa. La ANPC ya ha impuesto multas significativas y ha retirado del mercado unidades que no cumplían con las dimensiones mínimas legales. Los desarrolladores temen que las nuevas reglas dificulten la financiación de los proyectos y lleven a un aumento en los precios de las viviendas. A pesar de las solicitudes de la industria para revisar los estándares de superficie, la ANPC ha reafirmado que estos siguen siendo obligatorios.