Chiriile din Germania au crescut cu 4% în al doilea trimestru din 2026, cu variații mari între orașe

Conform celui mai recent raport al Institutului Economiei Germane (IW), chiriile din Germania au crescut cu 4% în al doilea trimestru din 2026 comparativ cu anul trecut, în timp ce prețurile locuințelor de vânzare rămân aproape neschimbate. Cele mai mari creșteri ale chiriilor s-au înregistrat în Köln (7,9%), Hamburg (5,5%) și Leipzig (5,4%).

În marile orașe, chiriile pentru apartamente cu două camere depășesc adesea 1.300-1.500 de euro pe lună. De exemplu, în München, chiria medie este de aproximativ 1.500 euro/lună, în timp ce în Leipzig este de 670 euro/lună.

Problema principală nu este doar nivelul ridicat al chiriilor, ci și lipsa ofertelor, numărul apartamentelor disponibile fiind cu 12% mai mic decât în 2022. Aceasta a dus la o concurență crescută pe piața închirierilor.

În contrast, oferta de locuințe de vânzare a crescut, dar prețurile au crescut cu doar 0,8%. Economiștii sugerează că este nevoie de măsuri pentru a încuraja mobilitatea chiriașilor, dar aceste propuneri sunt contestate de organizațiile chiriașilor care cer limitarea creșterii chiriilor.