Chiriile din Marea Britanie au crescut cu 2,6% într-un an, iar noi majorări sunt anticipate

Chiria lunară medie din Marea Britanie a ajuns la 1.340 de lire sterline în iulie 2026, în creștere cu 2,6% față de aceeași lună a anului trecut, potrivit unei analize publicate de The Independent. Agenția imobiliară Zoopla estimează că prețurile ar putea crește cu până la 5% până la sfârșitul anului.

Piața este presată de dobânzile ipotecare ridicate, care îi determină pe mulți britanici să amâne cumpărarea unei locuințe și să rămână mai mult timp în chirie. În același timp, oferta de proprietăți disponibile pentru închiriere este mai redusă decât în 2025, ceea ce le permite proprietarilor să solicite sume mai mari.

Londra rămâne una dintre cele mai competitive piețe. Locuințele situate în apropierea stațiilor de metrou, a centrului și a zonelor cu multe locuri de muncă atrag rapid mai mulți potențiali chiriași. Costul real trebuie calculat împreună cu taxa locală, facturile, transportul și depozitul. O chirie mai mică, dar o locuință aflată departe de serviciu, poate genera cheltuieli suplimentare importante.

Chiriașii cărora li se solicită o majorare sunt sfătuiți să verifice contractul și perioada de preaviz, apoi să compare suma cu prețurile locuințelor similare din zonă. Negocierea poate fi o opțiune, mai ales pentru cei care au plătit la timp și au întreținut locuința. În Anglia, First-tier Tribunal poate stabili chiria de piață în anumite situații, însă procedurile diferă în Scoția, Țara Galilor și Irlanda de Nord.