Entwicklungsminister Alexandru Stoica klärt die Regeln für ohne Genehmigung geschlossene Balkone: Die doppelte Steuer wird nicht angewandt

Entwicklungsminister Alexandru Stoica kündigte am Donnerstag den Erlass einer Verordnung an, die die Anwendung des neuen Städtebaugesetzes auf ohne Baugenehmigung geschlossene Balkone klarstellt. Dem Dokument zufolge müssen Eigentümer keine um 100 % erhöhte Steuer allein für das Schließen des Balkons zahlen.

Die Steuererhöhung gilt nur für Gebäude, die vollständig ohne Genehmigung errichtet wurden, nicht für geringfügige Änderungen an rechtmäßig errichteten Wohnungen. Eigentümer, die ihre Balkone vor mehr als drei Jahren geschlossen haben, müssen keine Genehmigung einholen oder weitere Schritte unternehmen. Das Alter der Arbeiten kann per Eigenerklärung angegeben werden.

Bei Balkonen, die nach 2023 oder nach Inkrafttreten der neuen Bestimmungen geschlossen wurden, sind eine Meldung bei der Gemeinde sowie die Vorlage eines von einem Architekten oder Planer erstellten Projekts erforderlich. Bei Arbeiten, die in den vergangenen drei Jahren ausgeführt wurden, werden die Gemeinden den Eigentümern die erforderlichen Schritte zur Legalisierung mitteilen, ohne dass automatisch die doppelte Steuer erhoben wird.

Die Verordnung wurde unterzeichnet und zur Veröffentlichung im Amtsblatt weitergeleitet. Der Minister kündigte außerdem eine zweite Verordnung an, durch die lokale Behörden und Berufsorganisationen der Architekten Änderungen am Städtebaugesetz vorschlagen können. Eingriffe in die Tragstruktur bleiben größere Bauarbeiten und unterliegen den Genehmigungsvorschriften.