罗马尼亚和保加利亚人在希腊北部购买度假屋的数量激增，导致房价暴涨，引发了当地人的不满。

罗马尼亚人和保加利亚人越来越多地投资希腊北部的度假屋，尤其是在哈尔基迪基、卡瓦拉和塞萨洛尼基，这刺激了房地产价格的飙升。保加利亚和罗马尼亚加入申根国后，哈尔基迪基的房价飙升至每平方米 5000-6000 欧元。希腊人抱怨说，当地人越来越买不起房，而且很大一部分交易是由外国人完成的。保加利亚人非正式租房的问题使情况更加复杂。罗马尼亚人尤其倾向于投资新建筑，因为需求量大，租赁机会多。